De ce Brebu?
Ce construim?
Cum construim?
Ce va propunem?
Plan vile Brebu
Oferte speciale
Cine suntem noi?
Ce va propunem
Imagine din livada in care se construieste complexul de case si vile
(Vom salva cat mai multi copaci posibil, in functie de proiecte)
Proiectul CASE-VILE LA BREBU
Suprafata totala a intregului proiect: 13.000 mp, livada, pomi fructiferi, fineata, copaci. Alegerea locatiei se face dupa principiul primul sosit = posibilitati multiple de alegere. Total constructii: 21.
Pina la 31 decembrie 2007 au fost executate 10 constructii, fiind disponibile inca 10 terenuri cu suprafete de la 480 la 560 mp.
Acces: sosea asfaltata de la Cimpina, prin Brebu, 200 m drum cu pietris pina la terenuri; drum de servitute spre fiecare constructie, asigurat prin proprietate in indiviziune cu ceilalti vecini, legalizat prin acte notariale.
Faza intai a proiectului pentru pentru 10 constructii, cu data limita de livrare 31 decembrie 2007 a fost realizata. Detalii aici .
ATENTIE! Se pot face rezervari pentru fazele ulterioare ale proiectului (casele de la 11 la 21) inca de acum, avand prioritate in alegerea terenului.
Modele:
1. Construim la alegere din 9 modele. Toate au fost construite si pot fi vazute la Brebu. Colaborare directa cu arhitectul nostru. Aceste case si vile pot fi transformate in functie de dorinta clientului, ca marime, forma, finisari.
2. La propunerea viitorilor proprietari, se poate comanda casa dorita, si dupa planurile personale.
Dimensiunile constructiilor:
Pot varia de la 100 mp la 160 mp. Modelele existente (si altele) pot fi redimensionate, la alegere, cu toate transformarile, conform principiilor de constructie armonioasa, corecta si legala, de fiecare data cind este cazul, dar si la sugestiile clientului.
In principiu, fiecare constructie va avea doua niveluri, doua-trei dormitoare, una-doua bai, bucatarie, una-doua terase exterioare, unul-doua balcoane, in functie de suprafata ceruta.
Teren:
Fiecare constructie va primi in oferta, in mod gratuit, teren echivalent cu suprafata desfasurata construita a parterului (De ex, o casa cu amprenta la sol de 75 mp, va primi IN OFERTA GRATUITA 75 mp teren – cu alte cuvinte, terenul pe care se va construi casa).
Suprafetele de teren aflate in vanzare in zona de livezi, care va deveni zona rezidentiala, sunt intre 460 si 580 mp. Pretul terenului adiacent casei se vinde la pretul zonei.
Materiale:
• Lemn tratat; lambriuri exterioare din lemn sau din PVC (model american); lambriuri interioare din lemn (dormitoare, sufragerii) si din PVC la bai; bucatarii;
• Caramizi refractare; betoane calitatea necesara pentru fundatie, placi, ziduri, terase exterioare;
• Finisaje rigips, tencuieli decorative, acoperis tigla metalica (tip Lindab) sau din sindrila butuminoasa;
• La cerere, putem folosi orice alt fel de materiale.
Structura:
Parter: zidarie + cadre beton armat.
Etaj: structura din lemn
La cerere, intreaga structura poate fi facuta complet din lemn sau din zidarie.
Facilitati:
Instalatia interioara de apa pana la robinet, instalatia interioara electrica de 220 volti (380 V, la cerere) la comutator. Baile dotate cu materiale de calitate medie (la cerere, cu materiale de calitate superioara, chiar de lux, dar cu modificari proportionale de preturi, in urma informarii reciproce.)
In functie de cerere, se poate dota o casa si cu incalzire electrica (pe baza de convectori). La cerere, instalam incalzire in pardoseala. Conducta de gaze a fost adusa pina la marginea proprietatilor iar investitita va fi amortizata prin contributii ale proprietarilor. La fel se va proceda si in cazul stilpilor si cablurilor de transport energie electrica, urmind ca doar bransamentele finale sa se efectueze cu firme de specialitate, de catre proprietari si in numele lor. La cerere, coordonam si aceste lucrari contra costuri reciproc convenabile. Fiecare casa va avea fosa septica separata, la cerere instalam fose ecologice.
Preturile estimative includ: cadastru la terenuri, planurile arhitecturale, autorizatia de constructie, certificatul de urbanism, asigurarea drumului privat de acces, constructia propriu-zisa, asistenta la constructiile in regie proprie, fundatia, instalatiile de apa (inclusiv cea exterioara, pina la constructie), precum si cea electrica interioara, oferta de teren gratuit (in conditiile sus-mentionate).
1. La case de lemn, cu lambriuri de rasinoase sau PVC: 630-680 euro/mp, functie de finisaje (oricum insa, gresie, faiante la baie , bucatarie, terase).
2. La case cu parter de zidarie si etaj cu lambriu exterior de lemn sau de lambriuri PVC: 700- 750 euro/mp.
3. Case construite in intregime din zidarie: 750-800 euro/mp.
Finantarea in patru rate: la declansarea lucrarii (30 la suta), la terminarea fundatiei, structura etajului inferior "la rosu" si acoperisului (30 la suta), la terminarea la rosu a etajului superior si a tuturor instalatiilor (30 la suta), la inceperea ultimelor finisari (5 la suta), la terminarea lucrarii (5 la suta).
IN CAZUL IN CARE SE DORESTE CONSTRUCTIA IN REGIE PROPRIE, ASIGURAM ASISTENTA TEHNICA, CONSULTANTA, TRANSPORT MATERIALE, REZOLVARI LOCALE.
Detaliile vor fi stabilite in protocoale separate intre constructor si cumparator.
Contracte autentificate la notariat, si cu asistenta de specialitate (avocati), daca se considera necesar.
Termene de predare: de la 3 la 4 luni, in functie de vreme.
... un duplex , pentru doua familii prietene sau inrudite care sa cuprinda parter si etaj, doua bai, doua-trei dormitoare, doua balcoane, terasa la sol, bucatarie x 2, in oglinda, cu teren imprejmuitor, suprafata totala de 5000 de metri patrati (3000 mp teren plat, 1000 mp usor inclinat, 1000 mp inclinat).
Locatie in livada. Posibilitati instalare baby-schi-lift pentru o panta de 40 m, spatiu de joaca pentru copii, terenuri de sport, bazine pentru crescatorie de peste, amenajari speciale pentru paraul care margineste proprietatea pe o lungime de 50 metri, in vale.
Pret estimativ: 160.000-220.000 euro. Detalii aici
*preturile finale pot fi tranzactionate in RON, ROL sau Euro
Contact webmaster