bonusuri
• 1 EURO = 3.9 RON!
• Suprafata din drumul privat de acces, in proprietate indiviza;
• Autorizatia de constructie cu toate drepturile decurgind din ea;
• Asistenta la bransamentele de gaze si electricitate;
• O intalnire (sau doua) cu arhitectul, daca este cazul, pentru a definitiva detalii tehnice si de arhitectura;
• Apa la robinet;
• Manopera la terasa exterioara, a carei suprafata este exceptata de la calculul suprafetei care intra in oferta gratuita, urmind ca doar costul materialelor necesare placarii sa fie acoperite de catre proprietari;
• Balconul de la etaj nu intra in suprafata contabilizata a constructiei;
• Plantarea a cinci copaci pe suprafata aleasa pentru constructie;
• Excluderea oricaror feluri de comisioane.
oferte speciale
DUPLEX...
...pentru doua familii prietene sau inrudite, care sa cuprinda pentru fiecare familie:
- parter si etaj, doua bai, doua-trei dormitoare, doua balcoane, terasa la sol, bucatarie, in oglinda, cu teren imprejmuitor, suprafata totala de 5000 de metri patrati.
Locatie in livada. Posibilitati instalare baby-schi-lift pentru o panta de pina la 40 m, spatiu de joaca pentru copii, terenuri de sport, bazine pentru crescatorie de peste, amenajari speciale pentru paraul care margineste proprietatea pe o lungime de 50 metri, in vale.
(mai mult)
Imagine din livada in care se construieste complexul de case si vile
(Vom salva cat mai multi copaci posibil, in functie de proiecte)
Proiectul CASE-VILE LA BREBU
Suprafata totala a intregului proiect : 13.000 mp, livada, pomi fructiferi, faneata, copaci. Alegerea locatiei se face dupa principiul primul sosit = posibilitati multiple de alegere. Total constructii: 21, cu suprafete de la 480 la 560 mp.
Acces : sosea asfaltata de la Cimpina, prin Brebu, 200 m drum cu pietris pina la terenuri; drum de servitute spre fiecare constructie, asigurat prin proprietate in indiviziune cu ceilalti vecini, legalizat prin acte notariale.
ATENTIE! Se pot face rezervari pentru fazele ulterioare ale proiectului, avand prioritate in alegerea terenului.
Modele:
1. Construim la alegere din 9 modele. Toate au fost construite si pot fi vazute la Brebu. Colaborare directa cu arhitectul nostru. Aceste case si vile pot fi transformate in functie de dorinta clientului, ca marime, forma, finisari.
2. La propunerea viitorilor proprietari, se poate comanda casa dorita, si dupa planurile personale.
Dimensiunile constructiilor:
Pot varia de la 112 mp la 200 mp. Modelele existente (si altele) pot fi redimensionate, la alegere, cu toate transformarile, conform principiilor de constructie armonioasa, corecta si legala, de fiecare data cind este cazul, dar si la sugestiile clientului.
In principiu, fiecare constructie va avea doua niveluri, doua-trei-patru dormitoare, una-doua-trei bai, bucatarie, una-doua terase exterioare, unul-doua balcoane, in functie de suprafata ceruta.
• 1 EURO = 3.9 RON!
• Suprafata din drumul privat de acces, in proprietate indiviza;
• Autorizatia de constructie cu toate drepturile decurgind din ea;
• Amenajarea instalatiei interioare de gaze (centrala, parcursuri, calorifere);
• Asistenta la bransamentele de gaze si electricitate;
• O intalnire (sau doua) cu arhitectul, daca este cazul, pentru a definitiva detalii tehnice si de arhitectura;
• Apa la robinet;
• Manopera la terasa exterioara, a carei suprafata este exceptata de la calculul suprafetei care intra in oferta gratuita, urmind ca doar costul materialelor necesare placarii sa fie acoperite de catre proprietari;
• Balconul de la etaj nu intra in suprafata contabilizata a constructiei, fiind in oferta gratuita;
• Plantarea a cinci copaci (nuci, pruni, ciresi, visini, ornamentali, tufisuri de zmeura alba si rosie, coacaze) pe suprafata aleasa pentru constructie, in sezoanele de toamna-primavara, in functie de asezarea geografica a constructiei;
• Excluderea oricaror feluri de comisioane.
Teren:
Fiecare constructie va primi in oferta, in mod gratuit, terenul ales: mai mare sau mai mic (intre 460 si 580 mp) in functie de suprafata constructiei dorite.
Suprafetele de teren aflate in vanzare se afla in zona de livezi, care va deveni zona rezidentiala, departe de neplacerile (WC-uri, grajduri, zgomote, manele) unor vecinatati medorite.
Materiale:
• Caramizi refractare; betoane calitatea necesara pentru fundatie, placi, ziduri, terase exterioare;
• Lemn tratat; lambriuri exterioare din lemn sau din PVC (model american); lambriuri interioare din lemn (dormitoare, sufragerii) si din PVC la bai; bucatarii;
• Finisaje rigips, tencuieli decorative, acoperis tigla metalica (tip Lindab) sau din sindrila butuminoasa;
• La cerere, putem folosi orice alt fel de materiale.
Structura:
Parter: zidarie + cadre beton armat.
Etaj: structura din lemn
La cerere, intreaga structura poate fi facuta complet numai din lemn sau numai din zidarie.
Facilitati:
Instalatia interioara de apa pana la robinet, instalatia interioara electrica de 220 volti (380 V, la cerere) la comutator. Baile dotate cu materiale de calitate medie (la cerere, cu materiale de calitate superioara, chiar de lux, dar cu acoperire proportionala a preturilor, in urma informarii reciproce.)
In functie de cerere, se poate dota o casa si cu incalzire electrica (pe baza de convectori). La cerere, instalam incalzire in pardoseala. Conducta de gaze exista la marginea proprietatilor. Bransamentele finale (gaze si electrica) se efectueaza cu firme de specialitate, de catre proprietari si in numele lor. La cerere, coordonam si aceste lucrari. Fiecare casa va avea fosa septica separata, la cerere instalam fose ecologice.
Preturile estimative includ: cadastru la terenuri, planurile arhitecturale, autorizatia de constructie cu toate drepturile decurgind din ea, certificatul de urbanism, asigurarea drumului privat de acces, poarta la drumul privat de acces, constructia propriu-zisa, asistenta la constructiile in regie proprie, fundatia, instalatiile de apa (inclusiv cea exterioara, pina la constructie), precum si cea electrica interioara, oferta de teren gratuit (in conditiile sus-mentionate).
1. La case de lemn, cu lambriuri de rasinoase sau PVC: 550-600 euro/mp, functie de finisaje (oricum insa, gresie, faiante la baie , bucatarie, terase).
2. La case cu parter de zidarie si etaj cu lambriu exterior de lemn sau de lambriuri PVC: 600-650 euro/mp.
3. Case construite in intregime din zidarie: 650-750 euro/mp.
Finantarea in patru rate: la declansarea lucrarii (30 la suta), la terminarea fundatiei, structura etajului inferior "la rosu" si acoperisului (30 la suta), la terminarea la rosu a etajului superior si a tuturor instalatiilor (30 la suta), la inceperea ultimelor finisari (5 la suta), la terminarea lucrarii (5 la suta).
IN CAZUL IN CARE SE DORESTE CONSTRUCTIA IN REGIE PROPRIE, ASIGURAM ASISTENTA TEHNICA, CONSULTANTA, TRANSPORT MATERIALE, REZOLVARI LOCALE.
Detaliile vor fi stabilite in protocoale separate intre constructor si cumparator.
Contracte autentificate la notariat, si cu asistenta de specialitate (avocati), daca se considera necesar.
Termene de predare: de la 4 la 6 luni, in functie de vreme.
... un duplex , pentru doua familii prietene sau inrudite care sa cuprinda parter si etaj, doua bai, doua-trei dormitoare, doua balcoane, terasa la sol, bucatarie x 2, in oglinda, cu teren imprejmuitor, suprafata totala de 5000 de metri patrati (3000 mp teren plat, 1000 mp usor inclinat, 1000 mp inclinat).
Locatie in livada. Posibilitati instalare baby-schi-lift pentru o panta de 40 m, spatiu de joaca pentru copii, terenuri de sport, bazine pentru crescatorie de peste, amenajari speciale pentru paraul care margineste proprietatea pe o lungime de 50 metri, in vale.
Pret estimativ: 120.000-160.000 euro. Detalii aici.
*preturile finale pot fi tranzactionate in RON sau Euro
Contact webmaster
